Enfoque integral

Kadans Science Partner aloja a organizaciones intensivas en conocimiento en el terreno de la innovación en toda Europa. Invertimos, desarrollamos y gestionamos bienes inmuebles de primera calidad y contribuimos al éxito de nuestro ecosistema innovador en campus y parques científicos.
Esto lo logramos mediante nuestro enfoque paso a paso.

1. Sesiones de trabajo

   • • Para determinar las necesidades del arrendatario, organizamos distintos talleres cuyo objetivo es obtener una primera distribución del espacio nuevo o del edificio que necesita.

2. Plano de implantación

   • • Tras el taller se diseña un plano definitivo de implantación. En caso de que fuese necesario, se distribuyen los laboratorios y oficinas.

3. Propuesta de alquiler

   • El producto final de los talleres y de la elaboración del plano es la propuesta de alquiler.

4. Cuaderno de especificaciones técnicas

   • Tras la propuesta de alquiler, se elabora un cuaderno con las especificaciones técnicas por estancia. Este documento contiene todos los requisitos y detalles de los laboratorios y oficinas.

5. Construcción

   • Kadans combina la construcción de la estructura principal con la fase de implantación , obteniéndose un proceso más eficiente.

6. Gestión

   • Tras la obra se podrán empezar a usar los puestos de trabajo y oficinas nuevas. Para garantizar un edificio de calidad excelente Kadans no se distancia del proyecto.

7. Comunidad Kadans

   • • Todos los arrendatarios participan en la comunidad internacional de Kadans. A través de la amplia oferta de servicios ecosistémicos, como espacios para reuniones y eventos, facilitamos la colaboración entre los distintos actores.

Con respecto al desarrollo y gestión de bienes inmuebles, Kadans se centra en el desarrollo del entorno y la adquisición de campus y parques científicos. Colaboramos con organizaciones de gestión de campus, organizaciones de planificación urbana, organismos gubernamentales, institutos de enseñanza (ej. universidades) y otras partes interesadas.

Inversor

Kadans es el inversor final en el bien inmueble. En la práctica y gracias a su enfoque integral, método de trabajo, conocimientos específicos y su valiosa red, Kadans puede ofrecer en alquiler un edificio de primera calidad y eficiente a un precio de alquiler económico.

Promotor

En calidad de promotor, Kadans realiza junto con el cliente un edificio sostenible, de calidad y a medida. Kadans prefiere estar implicada en el proyecto desde el primer momento. Esto lo hacemos a partir de un trabajo a medida basado en un contrato de alquiler y un programa de requisitos. No importa si se trata de obra nueva o de la compra o modificación o rehabilitación de edificios existentes.

Constructor

Kadans tiene a su servicio a sus propios jefes de proyecto. Son personas con experiencia en el campo de la obra nueva y la rehabilitación de entornos I+D. En su trabajo apuestan por una construcción eficiente y sostenible a una relación precio-calidad lo más óptima posible.

Financiador

Gracias a sus años de trabajo, Kadans se ha labrado una buena reputación entre los financiadores de bienes inmuebles. Esto nos permite obtener tarifas y condiciones favorables de los financiadores. Los financiadores confían en la experiencia y conocimientos de los que dispone Kadans.

Comprador

Kadans compra terrenos, edificios e instalaciones (específicas) para sus arrendatarios.

Arrendador

Los clientes alquilan su edificio o espacio de Kadans. La calidad de la construcción con la mejor relación precio-calidad en combinación con unas tarifas de financiación rentables tienen como resultado un precio de alquiler sustancialmente más bajo para los arrendatarios.

Gestor

Todos los edificios son gestionados por un gestor de Kadans. Este gestor ya participa en la construcción o rehabilitación y conoce las necesidades y requisitos específicos del arrendatario o arrendatarios.

Kadans dispone además de su propia organización de gestión. Esto garantiza un trámite rápido de las preguntas y problemas. Nuestro conocimiento específico de, por ejemplo, los laboratorios, nos permiten ofrecer una asistencia adicional que no suelen ofrecer otras empresas inmobiliarias.

Gestión de la comunidad

Kadans optimiza el éxito de sus arrendatarios creando un entorno que satisfaga sus necesidades principales. Esto lo logramos ofreciendo no solo soluciones inmobiliarias, sino también los denominados servicios ecosistémicos. Estos servicios son suministrados por organizaciones pertenecientes a nuestra red de socios a nivel regional, nacional e internacional.
Kadans contribuye al éxito del ecosistema innovador en campuses y parques científicos mejorando las condiciones para la innovación en colaboración con las organizaciones de gestión del campus y los centros de enseñanza (ej. las universidades).