Ganzheitlicher Ansatz

Kadans Science Partner versorgt innovative wissensintensive Organisationen aus ganz Europa mit Räumlichkeiten. Wir investieren in, entwickeln und bewirtschaften hochwertige Immobilien, um den Erfolg unseres Innovations-Ökosystems an Campussstandorten und in Wissensclustern zu gewährleisten.

Dabei gehen wir Schritt für Schritt vor

1. Workshops

   1. Um die Bedürfnisse des Mieters zu ermitteln, veranstalten wir mehrere Workshops, um eine erste Übersicht über die Aufteilung der neuen Fläche oder des benötigten Gebäudes zu bekommen.

2. Grundriss

   1. Nach dem Workshop wird ein definitiver Grundriss erstellt. Außerdem wird bei Bedarf eine Aufteilung in Labore und Büros erstellt.

3. Mietangebot

   1. Schließlich wird anhand der Arbeitsplätze und des Grundrisses ein Mietangebot formuliert.

4. Detailliertes Raumbuch

   1. Nach dem Mietangebot wird ein detailliertes Raumbuch entwickelt, das alle Anforderungen und Details zu den Laboren und Büros in der neuen Immobilie enthält.

5. Bau

   1. Kadans kann den Bau der Hauptstruktur und die Einrichtungsphase kombinieren, um den Prozess effizienter zu gestalten.

6. Bewirtschaftung

   1. Nach dem Bau können die neuen Arbeitsplätze und Büros in Betrieb genommen werden. Kadans leistet auch weiterhin Unterstützung, um die hohe Qualität der Immobilie zu gewährleisten.

7. Die Kadans Community

   1. Alle unsere Mieter sind Teil der internationalen Kadans Community. Wir ermöglichen Kooperationen zwischen Unternehmen und Organisationen, indem wir unterschiedliche Ökosystemdienstleistungen wie Konferenzräume und Veranstaltungen

Im Hinblick auf unsere Tätigkeit als Projektentwickler und Betreiber von Immobilien, konzentriert sich Kadans insbesondere auf den Erwerb und die Entwicklung von Flächen in Wissenschafts- und Technologieparks sowie in unmittelbarer Nähe zu Hochschulen und wissenschaftlichen Einrichtungen. Wir arbeiten eng mit den Betreibergesellschaften von Wissenschaftsparks, Gebietsentwicklern, Behörden sowie wissenschaftlichen Einrichtungen wie z.B. Universitäten und anderen Stakeholdern aus wissensintensiven Branchen zusammen.

Investor

Kadans agiert als Endinvestor. Aufgrund des ganzheitlichen Ansatzes, der Vorgehensweise sowie des spezifischen Know-hows und des einzigartigen Netzwerks ist Kadans in der Lage, effiziente und qualitativ hochwertige Flächen zu günstigen Konditionen anzubieten und zu vermieten.

Entwickler

Als Projektentwickler arbeitet Kadans eng mit seinen Auftraggebern zusammen, um maßgeschneiderte, hochwertige und nachhaltige Gebäude zu realisieren. Kadans wird gerne frühzeitig in ein Projekt eingebunden. Grundlage bildet dabei immer ein Mietvertrag sowie ein Anforderungsprofil des Auftraggebers bzw. Nutzers. Zu unserer Kompetenz gehört sowohl die Entwicklung von Neubauten als auch die Revitalisierung und Repositionierung geeigneter Bestandsimmobilien.

Bauherr

Kadans beschäftigt eigene Projektleiter, die über Expertise im Neubau sowie der Revitalisierung und Sanierung von Forschungsimmobilien verfügen. Dabei setzen sie auf effizientes und nachhaltiges Bauen bei einem optimalen Preis-Leistungs-Verhältnis.

Geldgeber

Durch eine jahrelange Erfolgsgeschichte hat Kadans einen guten Ruf bei Finanzierungsinstituten aufgebaut, sodass Kadans von günstigen Preisen und Bedingungen profitiert. Geldgeber vertrauen in diesem Zusammenhang auf die Erfahrung, die Kenntnisse und das Know-how von Kadans.

Käufer

Kadans erwirbt Grundstücke, Gebäude und (mieterspezifische) Immobilien für seine Mieter.

Vermieter

Kunden mieten gesamte Gebäude oder Flächen von Kadans. Durch langjährige Erfahrung im Bereich der Projektentwicklung ist Kadans in der Lage, Immobilien zu einem bestmöglichen Preis-Leistungs-Verhältnis zu entwickeln. Gepaart mit günstigen Finanzierungssätzen sorgt dies dafür, dass Kadans Flächen zu günstigeren Mietkonditionen anbieten kann.

Bewirtschaftung

Um jedes Gebäude kümmert sich ein interner Property Manager von Kadans, der bereits frühzeitig in die Bau- oder Renovierungsaktivitäten eingebunden wird. Somit ist dieser Manager bestens mit den spezifischen Wünschen und Anforderungen unserer Mieter vertraut.

Kadans bewirtschaftet die Gebäude selbst, um dafür zu sorgen, dass Fragen und Störungen zügig behandelt und behoben werden. Dank unserer spezifischen Kenntnisse über z.B. Labore können wir auch im Hinblick auf besondere Fragestellungen Unterstützung leisten, wozu viele andere Immobilienverwaltungen oft nicht in der Lage sind.

Community Management

Kadans optimiert den Erfolg seiner Mieter, indem wir eine Umgebung schaffen, die ihren Kernbedürfnissen entspricht. Zusätzlich zu unserem Immobilienservice bieten wir so genannte Ökosystem-Services an. Diese Dienstleistungen werden von Unternehmen aus unserem Partnernetzwerk auf regionaler, nationaler und internationaler Ebene erbracht.

Kadans trägt zum Erfolg des Innovations- in Innovationsclustern, Technologie- und Wissenschaftsparks bei, indem wir die Innovationsbedingungen durch unsere Zusammenarbeit mit Betreibergesellschaften der Wissenschaftsparks, Behörden und wissenschaftlichen Einrichtungen (z.B. Universitäten) fördern und optimieren.